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AKIYA x MUSUBI

 空き家を、未来へ結ぶ

スクロール

何が

AKIYA x MUSUBI？

日本の住まいを世界へ。“結び”で新たな価値を創造する。

日本の豊かな文化と美しいまちは、今、増え続ける空き家という課題に直面しています。AKIYA x MUSUBIは、その一軒一軒を海外の投資家や新たな暮らしを求める人々と結び、空き家を新たな価値へと生まれ変わらせます。そして、日本が大切に育んできた住文化を世界へとつないでいきます。

私たちについて

当社のサービス

日本での不動産投資をワンストップでサポートいたします。物件調査・購入支援からリノベーション、税務管理サポート、インフラサポート・生活環境整備、賃貸活用、そしてメンテナンスを含むアフターケアまで、あらゆる段階を専門知識と丁寧さでサポートします。資格を持つ建設専門家と多言語対応のサポート体制により、海外投資家やご家族のニーズに合わせた、信頼できる高付加価値ソリューションをご提供いたします。私たちと共に、スムーズで安心できる不動産所有体験を。
リノベーションサポート

リノベーションサポート

当社専属の有資格者による施工チームが、構造補強をはじめ、大工工事・電気工事・設備工事・内装仕上げ・外壁工事・屋根工事まで、住まいのリノベーションを一貫して対応いたします。建設業に関する17種類の資格と豊富な経験を活かし、高品質な施工を適正な工期・ご予算でご提供。日本家屋ならではの趣や魅力を大切にしながら、現代のライフスタイルに合わせた快適な住まいへと再生します。

改修支援

日本の不動産所有には、自治体や物件の種類によって異なる年間納税義務が伴います。弊社は、お客様の税務登録手続き、納税請求手続きを代行いたします。お客様ご自身で日本の煩雑な行政手続きをこなすことなく、法令遵守を徹底していただけます。

ユーティリティサポート

外国人が日本で不動産を所有する場合、電気、ガス、水道、インターネットなどの公共サービスの手続きには、複雑な日本語の書類作成や複数の現地事業者との調整が必要です。弊社は、お客様に代わってこれらの手続きを行い、物件が初日から完全に機能するようサポートいたします。日本語の知識は一切不要です。.

固定資産税支援

日本は世界有数の地震多発国であり、大切な資産を守るためには、火災保険・地震保険への備えが重要です。AKIYA x MUSUBIでは、お客様の物件やご要望に合わせた最適な火災保険・地震保険のプラン選びから、日本の保険会社との各種手続きまでトータルでサポートいたします。ご購入後も安心して暮らせる環境づくりをお手伝いします。

火災・地震保険のサポート

日本の地震活動の活発さを考えると、不動産所有者にとって火災保険は不可欠です。当社は、お客様に最適な火災保険と地震保険のプラン選びをお手伝いし、日本の保険会社とのやり取りも代行いたします。お客様の大切な資産は、ご契約初日からしっかりと守られます。.

Airbnb/賃貸管理

弊社は、お客様の物件を短期賃貸物件として登録・運営する全プロセスを代行いたします。日本でAirbnbのような短期賃貸事業を行うために必要な民泊許可証の取得もサポートいたします。物件登録からゲスト対応、稼働状況管理まで、すべてリモートで対応いたします。現地にいなくても、物件から収益を得ることができます。

アフターケアサポートとメンテナンス

お客様が不在の時でも、物件には継続的な管理が必要です。当社のアフターケアサービスには、定期点検、日常的なメンテナンス、緊急修理、季節ごとのメンテナンスが含まれます。お客様の大切な資産が一年を通してしっかりと管理されているという安心感をお届けします。.

その他のサポート

不動産取引はそれぞれに個性があり、標準サービス以上のサポートが必要となる場合もあります。弁護士の紹介、地元の建築家探し、自治体の特定の要件に関するアドバイスなど、お客様のニーズに合わせて最適なソリューションをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。.

リノベーションサポート

当社専属の有資格者による施工チームが、構造補強をはじめ、大工工事・電気工事・設備工事・内装仕上げ・外壁工事・屋根工事まで、住まいのリノベーションを一貫して対応いたします。建設業に関する17種類の資格と豊富な経験を活かし、高品質な施工を適正な工期・ご予算でご提供。日本家屋ならではの趣や魅力を大切にしながら、現代のライフスタイルに合わせた快適な住まいへと再生します。

改修支援

日本の不動産所有には、自治体や物件の種類によって異なる年間納税義務が伴います。弊社は、お客様の税務登録手続き、納税請求手続きを代行いたします。お客様ご自身で日本の煩雑な行政手続きをこなすことなく、法令遵守を徹底していただけます。

ユーティリティサポート

外国人が日本で不動産を所有する場合、電気、ガス、水道、インターネットなどの公共サービスの手続きには、複雑な日本語の書類作成や複数の現地事業者との調整が必要です。弊社は、お客様に代わってこれらの手続きを行い、物件が初日から完全に機能するようサポートいたします。日本語の知識は一切不要です。.

固定資産税支援

日本は世界有数の地震多発国であり、大切な資産を守るためには、火災保険・地震保険への備えが重要です。AKIYA x MUSUBIでは、お客様の物件やご要望に合わせた最適な火災保険・地震保険のプラン選びから、日本の保険会社との各種手続きまでトータルでサポートいたします。ご購入後も安心して暮らせる環境づくりをお手伝いします。

火災・地震保険のサポート

日本の地震活動の活発さを考えると、不動産所有者にとって火災保険は不可欠です。当社は、お客様に最適な火災保険と地震保険のプラン選びをお手伝いし、日本の保険会社とのやり取りも代行いたします。お客様の大切な資産は、ご契約初日からしっかりと守られます。.

Airbnb/賃貸管理

弊社は、お客様の物件を短期賃貸物件として登録・運営する全プロセスを代行いたします。日本でAirbnbのような短期賃貸事業を行うために必要な民泊許可証の取得もサポートいたします。物件登録からゲスト対応、稼働状況管理まで、すべてリモートで対応いたします。現地にいなくても、物件から収益を得ることができます。

アフターケアサポートとメンテナンス

お客様が不在の時でも、物件には継続的な管理が必要です。当社のアフターケアサービスには、定期点検、日常的なメンテナンス、緊急修理、季節ごとのメンテナンスが含まれます。お客様の大切な資産が一年を通してしっかりと管理されているという安心感をお届けします。.

その他のサポート

不動産取引はそれぞれに個性があり、標準サービス以上のサポートが必要となる場合もあります。弁護士の紹介、地元の建築家探し、自治体の特定の要件に関するアドバイスなど、お客様のニーズに合わせて最適なソリューションをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。.

私たちの仕事

施工事例

Saitama Hero Before Saitama Hero After

埼玉県

完全なる変革

軽度の改修
Hero Before Hero After

大阪府

大阪府東大阪市における改修工事

軽度の改修
Hero Before Hero After

埼玉県

埼玉県比企郡戸建住宅の全面改修工事

全面改装済み
すべてのプロジェクトを見る

お客様の声

他社にはない当社の強み

17.

建設業免許

電気工事や配管工事から内装仕上げまで、すべて社内で対応いたします。外装工事も承っております。.

3.

言語サポート

日本語・英語・中国語

1.

ワンストップサービス

購入から運用まで
単一の窓口を通じて処理される

記事と洞察

ムスビコラム

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ビジネス活動住宅リフォーム・不動産コンサルティング・賃貸管理・税務・公共料金設定サポート

オペレーターのビジョン

私たちは、すべての家には物語があると信じています。日本では空き家が増加しており、深刻な問題となっています。AKIYA x MUSUBIは、こうした空き家に再生、創造、そして調和の機会を提供することを目指しています。「Musubi」――文化、人、そして物語を世界と繋ぐ――を通して、私たちは空き家を活性化し、新たな命を吹き込み、日本と世界、過去と未来を繋ぎます。家は単なる建物ではなく、文化であり、繋がりであり、物語です。私たちはこうした空間を変革することで、日本の伝統を守りながら未来へと繋げ、人々が新たな物語で家を生き生きとさせるお手伝いをします。.